Kiracının aidat borcunun site yönetimi tarafından ev
sahibine iletilmesi üzerine, ilgili kişi kiracının kişisel verilerinin veri
sorumlusu sıfatıyla site yönetimi tarafından hukuka aykırı işlendiği ve
aktarıldığı iddiasıyla Kişisel Verileri Koruma Kurumu’na başvurması akabinde
başvuruyu inceleyen Kurul tarafından 29/09/2020 tarihli ve 2020/755 sayılı
Karar Özeti yayımlandı.
Başvuruyu inceleyen Kurul, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun “Ortak Giderlerin Teminatı” başlığını haiz 22’nci maddesinin, “Kat malikinin, 20’nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür…” hükmünün amir olduğunu tespit ederek söz konusu hüküm uyarınca ev sahibi ile kiracının ortak giderler ve gecikme tazminatından müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğunu dikkate alıp ev sahibinin, kiracısının oturduğu dairenin aidat gibi apartmanın ortak giderlerinden payına düşen kısımlarını ödeyip ödemediğinden haberdar olmasında gerek ev sahibi gerek site yönetiminin menfaati bulunması sebebiyle söz konusu veri işleme faaliyetinin, 6698 sayılı Kanun’un 5’inci maddesinin (2) numaralı fıkrasının (e) bendi kapsamında bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması çerçevesinde gerçekleştirildiğine kanaat getirerek Kanun kapsamında site yönetimi hakkında işlem yapılmasına gerek bulunmadığına kanaat getirmiştir.
Kaynak: https://www.kvkk.gov.tr/Icerik/6955/2020-755
