12/7/2012 tarihli ve 28351 sayılı Resmî
Gazete ’de yayımlanan Pazar Yerleri Hakkında değişiklik yapılmıştır. Şöyle ki:
Yönetmeliğin 11 inci maddesinin birinci fıkrasının
ikinci ve üçüncü cümleleri; ikinci fıkrasında yer alan “, sınırlı ayni hak
tesisi işleminde ise ilgili belediye sınırları ve mücavir alanları içinde
ikamet edenlere” ibaresi ile altıncı ve yedinci fıkraları yürürlükten
kaldırılmıştır.
Aynı Yönetmeliğin 12’nci maddesinin
birinci fıkrasının (ç) bendi ile ikinci fıkrasının (c) bendinde yer alan “kira
sözleşmesinin feshi” ibareleri ve dördüncü fıkrası yürürlükten
kaldırılmıştır. Aynı Yönetmeliğin 13’üncü maddesinin başlığı “Pazar
yerlerinde tahsis işlemi” şeklinde değiştirilmiş ve birinci fıkrasında yer alan
“ve sınırlı ayni hak tesisi” ibaresi ile on birinci fıkrası yürürlükten
kaldırılmıştır. Aynı Yönetmeliğin 16’ncı maddesinin yedinci fıkrası
yürürlükten kaldırılmıştır.
Aynı Yönetmeliğin 17’nci maddesinin
üçüncü fıkrası yürürlükten kaldırılmıştır. Aynı Yönetmeliğin 22’nci maddesinin
birinci fıkrasının (b) bendinde yer alan “ve sınırlı ayni hak tesisi” ibaresi
yürürlükten kaldırılmıştır.
Aynı Yönetmeliğin 27’nci maddesinin
başlığı “Tahsisin iptali” şeklinde değiştirilmiş, birinci fıkrasında yer alan
“üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilen satış yerlerini bizzat kullanma
haklarının sonlandırılmasına veya bu yerlerin kullanımına ilişkin kira
sözleşmelerinin fesih talebine” ibaresi yürürlükten kaldırılmış ve üçüncü
fıkrasında yer alan “veya kiralama yapılamaz ya da üzerinde sınırlı ayni hak
tesis edilen satış yerlerini bizzat kullanım hakkı verilemez.” ibaresi
“yapılamaz.” şeklinde değiştirilmiştir. Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici
madde eklenmiştir.
3/5/2024 tarihinden önce kapalı pazar
yerlerinde tesis edilen sınırlı ayni haklar ve kiracılık hakları, bu hakların
kullanımı için öngörülen sürenin sonuna kadar geçerlidir. Lehine sınırlı
ayni hak tesis edilen kişiler, satış yerlerini yapılacak sözleşmeler
çerçevesinde 12’nci maddedeki şartları taşıyan üçüncü kişilere kiralayabileceği
gibi kendisi de kullanabilir. Kira sözleşmeleri, mevzuata aykırı hükümler
içeremez ve bunların süresi sınırlı ayni hak tesisine esas olan süreyi geçemez.
Bu sözleşmelerde, 27’nci madde hükümlerine aykırı hareket edilmesi
durumunda kira sözleşmesinin belediyenin talebi üzerine feshedileceğine yönelik
hükme yer verilir. Kira sözleşmeleri, ilgili belediye veya iştirakinin
onayından sonra geçerli olur.
Üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilen satış
yerlerini kullananlar hakkında 12’nci ve 17’nci maddelerde belirtilen
hükümler ile üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilen satış yerlerini bizzat
kullanma haklarının sonlandırılmasında veya bu yerlerin kullanımına ilişkin
kira sözleşmelerinin feshinde 27‘nci maddede belirtilen hükümler
uygulanır.
Satış yeri tahsis edilecek pazarcılarda ve
üreticilerde, başvuru tarihinden önceki bir yıl içinde belediyece hakkında kira
sözleşmesinin feshi kararı verilmemiş olmak şartı da aranır.
Bu Yönetmelik yayım tarihinde yürürlüğe
girer ve bu Yönetmelik hükümlerini Ticaret Bakanı yürütür şeklinde tesis
edilmiştir.
Kaynak: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/07/20240719-1.htm
